De: TAF - "Vende-se terreno - zona nobre, vistas de rio, a 250 €/m2 de construção"

Há aqui qualquer coisa que me está a escapar neste negócio do Aleixo. Estarão previstos 16.000 m2 de construção no contrato assinado pela Câmara com o fundo de investimento liderado por este senhor. Sem alteração de PDM, a Câmara receberá 500.000 euros. Se o PDM for alterado esse valor subirá para 2.600.000 euros e será possível construir 24.000 m2 ou 25.000 m2 (mais de 50% de aumento!).

Alterando-se o PDM serão então recebidos 2.100.000 euros a mais por 8.000 m2 ou 9.000 m2 de capacidade construtiva acrescida. Cerca de 250 €/m2 num dos melhores lugares do Porto. Também me vendem por esse preço? Nem vou regatear, podem já embrulhar.

PS: É só um feeling baseado em alguns indícios soltos que vou apanhando aqui e ali, contas que faço, análise do mercado, etc., mas suspeito que esta solução do Aleixo não se vai concretizar com base no actual contrato. Fica registado, para memória futura. Já o mesmo tinha acontecido no caso do Bolhão e acabei por ter razão. ;-)