De: Cristina Santos - "Volto as costas ao vazio..."

Meus caros amigos

Hoje temos cá na urbe o optimista céptico, aquele que no último álbum declarou andar à procura do Norte. É na Casa da Música, no recinto petrificado em coerência com a modernidade e até com a nossa nova Avenida dos Aliados.

Os preços da SRU não devem ser hoje discutidos, não devemos falar hoje de especulações de mercado.

Compreendamos que provavelmente não existe o número de candidaturas anunciado, mas o que se pretende é demonstrar aos proprietários que vale a pena investir, fazer obras no espaço de um ano, e obter um retorno ao fim de dois anos na ordem dos 160.000 euros. A única condição essencial para isso é ser o proprietário de um prédio já amortizado, porque se o investidor tiver que comprar as fachadas nesse caso é um investimento inexequível.

Depois a reabilitação oferece um sem número de opções de investimento, é o que cada um pretender, pode manter as estruturas, fazer lajes mistas (vigotas de madeira e leca), isolamentos, é possível criar apartamentos que se destinam a residentes provisórios... apartamentos económicos para estudantes, para artistas, apartamentos para aluguer, enfim, este foi só um exemplo da Porto Vivo, há inúmeros.

Os obstáculos na reabilitação são a especulação na venda dos imóveis degradados, a falta de divulgação de processos construtivos, as rendas antigas e o excesso de propriedade no mesmo titular. Podem os meus caros amigos não saber, mas garanto-vos que os seniores portuenses quando têm um imóvel têm mais 5 ou 10 só dentro da cidade – é verdade, embora tradicionalmente socialistas penso que cá no Porto sempre fomos uns valentes capitalistas.

Um abraço e Bom São João!

«Deixo os dias sempre iguais, os mundos virtuais, deixo a civilização que herdei colher o que plantou, abandono o carrossel e a Torre de Babel - vou em busca do meu Norte»

Cristina Santos