De: Manuel Leitão - "«Investir» na degradação 2"

Caros Senhores

Temo não ter, de facto, sido claro no que escrevi e que motivou o comentário de Cristina Santos. O que acontece (e era esse o ponto do meu anterior post) é que não existe habitação para vender ou alugar na Baixa do Porto. Para comprovar o que afirmo, basta passear pela zona e/ou consultar o JN na sua página de imobiliário dedicada à cidade. Ao mesmo tempo, existem prédios e prédios que estão vazios ou semi-vazios há anos e relativamente aos quais, quando se indaga o porteiro de qualquer um deles, logo se é informado que só alugam para escritórios (e por rendas absurdas). Isto, ano após ano, acontecendo mesmo que, à medida que estes passam, a parte desocupada vai aumentando.

Ora, qualquer gestão de imobiliário, que não seja meramente de fachada e com fins inconfessáveis, procuraria nova utilização para aquilo que não interessa ao mercado. Parece-me, pois, que a teoria das "jóias", a ter algum fundamento, significará, então, que no futuro mais ou menos próximo (ou mesmo longínquo), assistiremos ao redobrar desta terrível constatação que é a da acumulação de propriedade imobiliária na Baixa nas mãos de quem não tem qualquer perspectiva de a rentabilizar para habitação - muito pelo contrário, de preferência expulsando, pelas mais diversas formas, os últimos resistentes. Esta é a realidade que os meus olhos vêem. Haverá outra?

Cumprimentos.
Manuel Leitão