De: Cristina Santos - "O café também ronda os 60 cêntimos nas diversas freguesias"

A Porto Vivo tem peculiaridades que fazem lembrar o Governo deste país, calcula o valor da sua oferta estratégica em função dos valores apresentados pela concorrência. Ao comparar-se não pode competir, o que teria de fazer era diferenciar-se.

Reparem, o representante da instituição parece querer alegar que não estamos perante VLA´s, nem SWOT, nem outras análises básicas, estamos apenas perante os preços de mercado, esteja o mercado saturado, a agir sem estratégia, limitamo-nos a segui-lo, cegamente, nas Antas também há muitos prédios por transaccionar.

Mas, isto não surpreende, o Governo chapa-nos com esse atestado todos os dias, adquirimos produtos no mercado comum, logo ao mesmo preço, e o Governo não compreende porque não avançamos. Imagino que nas inúmeras reuniões devem questionar-se: para quê uma estratégia que preveja inclusive as aldeias e todos os m2 quadrados de Portugal enquanto condicionantes? Importante é seguir o mercado, o resto vem por acréscimo; se os outros vendem, porque nós não vendemos? O mercado é feito por quem estuda estratégias, não por quem as copia.

A Baixa tem um enorme potencial, mas sem estratégia de diferenciação não pode competir. Os valores devem ter sido estudados de acordo com a estratégia; se não foram, provavelmente os VLA vão dar negativos, mas esperávamos milagres da matemática, uma ciência exacta? De qualquer forma, os prédios vão vender-se - quem financiou a construção, financia a aquisição. Agora, convirá pensar o futuro, será que com tantos jovens licenciados, viajados, esclarecidos, o mercado continua a ser tão monopolista? Podemos continuar a subestimar o consumidor? E, acima de tudo, podemos subestimar o mercado, pensá-lo à escala nacional? De facto há que rever a comunicação; para revê-la há que traçar a estratégia, começar de novo, até porque se esgotou - Cardosas, o início de Mouzinho, já não correu assim tão mal, agora é ser mesmo competente e não deixar qualquer hipótese ao mercado. Competência: matemática, ética, estratégia, marketing. De encontro à Europa. Boa sorte Porto Vivo.

Cristina Santos