De: Cristina Santos - "Habitação intermédia"

Concordo, a oferta de habitação intermédia deve aumentar, principalmente no regime de aluguer, o mais viável e que possibilita, através da reabilitação, a colocação no mercado de habitações mais acessíveis. Aliás julgo ser um investimento promissor a curto prazo. Mas não vejo qualquer vantagem em ser o Estado a construir, a financiar ou a responsabilizar-se por isso. Em primeiro lugar porque as obras do Estado são caras. O jovem fará uma determinada economia na aquisição ou contrato, no entanto ao longo da vida vai pagar quatro ou cinco vezes o que economizou em impostos; paga o jovem, a família e mais duas ou três famílias tudo por conta da pequena economia inicial. E sendo um jovem não me parece que tenha interesse nisso.

Em segundo porque a relação com o Estado, hoje em dia, associa o cidadão a estigmas e ónus sociais, quer seja na relação de funcionário, beneficiário ou investidor, que originam que as pessoas não tenham interesse em associar-se, em habitar algo que tenha conotação com essa entidade. Os que abandonaram a cidade, na grande maioria adquiriram nos concelhos vizinhos, não beneficiaram de qualquer apoio estatal, apenas do mercado. E o preço praticado no Porto encontra-se tabelado entre os valores de Lisboa e Braga, não há um desfasamento assim tão acentuado. Em terceiro, quando o Estado constrói o sector da construção beneficia naquele momento, a que se segue uma sucessão de encargos para a população em geral; se o investimento for privado há rotatividade nos investimentos.

O que a cidade realmente precisa é de atrair dinamismo, fortes investimentos que gerem emprego e movimento. Atrair empresas de dimensão, empresas de espectáculos, etc. Os recursos devem ser maioritariamente investidos na criação dessas estruturas de atracção. Há que elaborar um plano que nos actualize nesse ponto essencial, porque de facto estamos aquém nessa matéria, um plano chave, credível. Andamos a discutir coisas básicas, a esta altura deveríamos pelo menos ter três planos para o povo discutir. Planos focados no desenvolvimento; a habitação a preços intermédios proporciona desenvolvimento, sim, mas é uma situação óbvia para o mercado, que não necessita que o Estado dispense verbas com isso, urgem outros planos.

Cumprimentos
Cristina Santos